Antes de firmar, revisa.
¿Qué hacemos por ti?
Revisamos la situación legal y registral de un inmueble para que tomes decisiones informadas antes de comprar o vender.
En HÁBITEM nos especializamos en Due Diligence Inmobiliario:
la revisión legal y registral previa de inmuebles para identificar riesgos antes de una operación.
Analizamos titularidad, gravámenes, antecedentes y posibles inconsistencias que pueden afectar tu compra, venta o inversión.
Nuestro trabajo ocurre antes de la firma, cuando todavía estás a tiempo de decidir con claridad.
Due Diligence Inmobiliario
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Revisión de titularidad
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Verificación de inexistencia de gravámenes
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Búsqueda de antecedentes registrales
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Identificación de riesgos y discrepancias documentales
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Checklist legal previo a compra o venta
Registry Services
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Inscripción de escrituras
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Regularización de tractos
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Correcciones y omisiones registrales
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Cancelaciones y actualizaciones
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Coordinación con notarías
Acompañamiento Preventivo
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Revisión de contratos de promesa
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Observaciones legales previas
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Acompañamiento jurídico en compraventas
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Apoyo en sucesiones (fase registral)
¿Y si detectamos un problema?
En algunos casos, durante la revisión pueden identificarse riesgos legales relevantes o irregularidades que requieren una estrategia jurídica más profunda.
Cuando esto ocurre, HÁBITEM puede canalizarte con abogados especializados, para que evalúes las opciones legales disponibles con información clara y completa.
HÁBITEM colabora con despachos legales especializados en derecho inmobiliario y patrimonial, como Zönum Legal.
I don't know how things work here, and I'm afraid I'll be taken advantage of.
Buy property in Mexico with clarity — before you sign.
Foreign buyers often face unnecessary risks when investing in real estate in Mexico:
Incomplete documentation, misleading information, or promises that cannot be legally fulfilled.
At HÁBITEM, we conduct Real Estate Due Diligence to review the legal and registry status of a property, so you understand exactly what you are buying and under what conditions, before committing your investment.
We review them before you decide
De nombreux investisseurs étrangers rencontrent des risques évitables lors de l’achat de biens immobiliers au Mexique:
Documents incomplets, informations trompeuses ou engagements juridiquement impossibles à tenir.
Chez HÁBITEM, nous réalisons une vérification juridique et cadastrale préalable, afin que vous sachiez exactement ce que vous achetez et dans quelles conditions, avant d’investir.
Nous les analysons avant votre décision
HÁBITEM（哈比腾）
墨西哥房地产尽职调查与登记服务
在墨西哥购买或投资房产时，
由于法律和不动产登记制度复杂，
许多外国买家容易遇到文件不完整、产权不清或信息不准确的问题。
Hábitem（哈比腾） 通过房地产尽职调查，
在您签署合同或支付资金之前，
帮助您清楚了解房产的法律和登记状况。
我们不出售房产，也不参与中介交易。
我们专注于房产的事前核查与登记协助，
包括产权、抵押及潜在风险的确认，
让您在墨西哥做出更安全、更清晰的投资决定。
